Vanessa Maffey Levy

16 ans d’expérience dans le domaine de la défiscalisation pour le particulier

Découvrez comment défiscaliser vos revenus

Les dispositifs de défiscalisation immobilière et financière pour réduire vos impôts

Défiscalisation immobilière Vanessa Maffey

Défiscalisation immobilière

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Défiscalisation financière Vanessa Maffey

Défiscalisation financière

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Simulation de défiscalisation Vanessa Maffey

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Pourquoi défiscaliser vos revenus ?

La défiscalisation permet de réduire ses impôts légalement. Reposant sur des valeurs fortes de conseil et d’éthique, Vanessa MAFFEY LEVY accompagne ses clients dans leur projet d’optimisation patrimoniale. « Mon métier consiste à conseiller mes clients, de manière transparente et impartiale, dans les domaines juridiques, fiscaux et financier afin d’optimiser la gestion et la détention de leur patrimoine privé. »

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Vanessa Maffey Levy
Vanessa Maffey levy

17 années d’expertise pour vous conseillez et vous accompagnez

Vanessa MAFFEY LEVY Gestionnaire de Patrimoine spécialisée fiscalité du particulier Gestion Privée.

Vanessa MAFFEY LEVY gestionnaire de patrimoine mais avant tout une consultante indépendante depuis plus de 16 ans.

Précision importante car Mme Vanessa MAFFEY LEVY conserve la capacité d’offrir à ses clients investisseurs les meilleurs  produits du marché du moment. Vanessa MAFFEY LEVY a en effet des partenariats avec les plus grandes sociétés d’investissements offrant une très large gamme de produits de gestion privée :

« Investissements dans l’hôtellerie de luxe permettant de générer des rentes annuelles au taux exceptionnel de 8%/an NON IMPOSABLE ! »  « Investissements dans les garages-parking en Île de France procurant aux investisseurs 6% de rentabilité annuelle ! »

Vanessa MAFFEY LEVY propose également à ses clients des fonds d’investissements sur mesure adaptés à leur besoin. Fonds composés d’immobilier « Crowdfunding » de SCPI ou également de fonds structurés.

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Comment défiscaliser en investissant dans l’immobilier ?

La défiscalisation immobilière consiste à placer une partie de son argent dans un logement. La remise sur votre impôt dépend du dispositif pour lequel vous aurez opté.

Les placements dans des biens immobiliers sont ouverts à tous les contribuables français voulant réaliser une défiscalisation. Il faut néanmoins disposer d’un minimum de capacité d’épargne ; à minima 100€ mensuel. Ces placements ne nécessitent pas l’immobilisation de capitaux et les réductions d’impôts sont immédiates et s’étalent sur plusieurs années. Notre rubrique “Conseils” vous aidera à déterminer votre projet de défiscalisation.

Les objectifs de la défiscalisation

Investir dans un bien immobilier pour défiscaliser a plusieurs avantages :

  • Réduire une partie de ses impôts.
  • Se constituer un patrimoine immobilier, pour soi ou ses enfants.
  • Préparer sa retraite grâce aux loyers que vous percevrez.
  • Protéger sa famille : une assurance décès peut prendre le relais sur les remboursements restants.

Les plafonds pour la défiscalisation immobilière

Chaque dispositif de défiscalisation immobilière présente un plafond annuel. Les avantages cumulés ne peuvent pas dépasser 10 000€ par an (18 000€/an pour les investissements Girardin et loi Pinel Outre-Mer). Ce plafonnement a été adopté lors du vote de la loi de Finances 2015 par l’Assemblée nationale et le Sénat. Il s’applique quelque soit la composition de votre foyer fiscal (célibataire, couple, enfants…) et quelque soit le montant de vos revenus imposables.
Les plafonds de défiscalisation évoluent selon la conjoncture économique du pays, de l’état des finances publiques et des besoins de développement. Il est donc important de se tenir informé tous les ans des mises à jour des lois de défiscalisation.

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